Om en markis kräver bygglov beror på vilken byggnad den monteras på, var fastigheten ligger och hur mycket markisen påverkar byggnadens yttre. Reglerna för fasadändringar ändrades den 1 december 2025.
För en- och tvåbostadshus omfattas vanliga fasadändringar normalt inte av det generella bygglovskravet för fasadändring. Särskilda regler kan däremot gälla för kulturhistoriskt värdefulla byggnader eller områden.
För exempelvis flerbostadshus inom detaljplan kan bygglov krävas om markisen innebär en fasadändring och den berörda fasaden vetter mot en allmän plats, exempelvis en gata, park eller ett torg.
Bor du i bostadsrätt behöver du dessutom kontrollera föreningens regler innan du beställer eller monterar markisen. Många föreningar kräver styrelsens godkännande och kan ha krav på exempelvis färg, modell och placering för att fasaden ska få ett enhetligt utseende.
Det gäller både terrassmarkiser och vertikalmarkiser. Är du osäker på om bygglov krävs för just din fastighet bör du kontrollera med kommunens byggnadsnämnd innan montering.
